《湖南省建筑消防設(shè)施管理辦法》已經(jīng)2008年12月26日省人民政府第21次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月1日起實行。 
    第一章總則 
    第一條為了加強建筑消防設(shè)施管理，保障建筑消防設(shè)施正常運行，防止和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 
    第二條本省行政區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)施的配置、維護(hù)與監(jiān)督管理，適用本辦法。 
    第三條本辦法所稱建筑消防設(shè)施，是指按照消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置在建筑物（含構(gòu)筑物）中用于防火、滅火、人員疏散、搶險救援的設(shè)備、設(shè)施，包括： 
    （一）自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)； 
    （二）防煙排煙系統(tǒng)； 
    （三）消防通訊及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)； 
    （四）消防供電、配電系統(tǒng)和電氣防火防爆設(shè)施； 
    （五）消火栓系統(tǒng)和滅火器； 
    （六）防火門和活動式防火分隔設(shè)施； 
    （七）火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及疏散樓梯、疏散走道、疏散門、消防電梯； 
    （八）消防法律法規(guī)或者消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他建筑消防設(shè)施。 
    第四條縣級以上人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施管理工作實施監(jiān)督。 
    縣級以上人民政府建設(shè)、規(guī)劃、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé)做好建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)監(jiān)督工作。 
    第二章配置 
    第五條建筑物應(yīng)當(dāng)按照消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置建筑消防設(shè)施。 
    按照消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計，并依法由公安機關(guān)消防機構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核、消防驗收或者備案抽查。 
    第六條鼓勵配有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的單位與城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。 
    第七條建筑消防設(shè)施產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 
    禁止生產(chǎn)、銷售、配置不合格或者國家明令淘汰的建筑消防設(shè)施產(chǎn)品。 
    質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、工商行政管理部門、公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)加強對消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查。 
    第八條建筑物的建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和建筑消防設(shè)施的設(shè)計單位、施工單位、設(shè)計審核單位、竣工驗收單位，依法對建筑消防設(shè)施工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 
    第三章維護(hù) 
    第九條建筑消防設(shè)施由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)維護(hù)，或者由產(chǎn)權(quán)單位委托使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)。 
    同一建筑物有兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各自的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的建筑消防設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)。 
    住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。 
    第十條建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對建筑消防設(shè)施履行下列維護(hù)責(zé)任： 
    （一）制定和實施建筑消防設(shè)施維護(hù)制度、操作規(guī)程；（二）對建筑消防設(shè)施的操作管理人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，對員工進(jìn)行建筑消防設(shè)施使用常識教育和定期演練； 
    （三）按照公安機關(guān)消防機構(gòu)的要求建立建筑消防設(shè)施專項檔案； 
    （四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任。 
    第十一條設(shè)有消防控制室、區(qū)域報警控制或者消防水泵的單位應(yīng)當(dāng)配備依法取得上崗證的自動消防系統(tǒng)操作人員。 
    消防控制室應(yīng)當(dāng)實行每日24小時值班制度。 
    第十二條公安機關(guān)消防機構(gòu)確定的消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)每日對建筑消防設(shè)施巡查1次，其他單位應(yīng)當(dāng)每周至少對建筑消防設(shè)施巡查1次。巡查人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定填寫巡查記錄。 
    第十三條建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每月至少對建筑消防設(shè)施進(jìn)行1次單項檢查，測試建筑消防設(shè)施的單項功能，并按照規(guī)定填寫單項檢查記錄。 
    第十四條建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每年至少對建筑消防設(shè)施進(jìn)行1次聯(lián)動檢查，對建筑消防設(shè)施的功能進(jìn)行綜合檢驗、評定，并按照規(guī)定填寫聯(lián)動檢查記錄。 
    公安機關(guān)消防機構(gòu)確定的消防安全重點單位的年度聯(lián)動檢查記錄應(yīng)當(dāng)于每年的12月30日之前，報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案。 
    第十五條不具備建筑消防設(shè)施單項檢查和聯(lián)動檢查條件的單位，可以委托具有建筑消防設(shè)施檢測資格的單位進(jìn)行。 
    檢測單位對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。 
    第十六條建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求，對建筑消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修和更換。 
    第十七條建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障或者因改造、檢修停止使用時，建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施，并將情況立即報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案。 
    第十八條任何單位和個人不得損壞、挪用、圈占、擅自拆除和停用建筑消防設(shè)施。 
    第四章監(jiān)督管理 
    第十九條公安機關(guān)消防機構(gòu)依法對建筑消防設(shè)施的管理情況實施監(jiān)督。監(jiān)督的內(nèi)容包括： 
    （一）建筑消防設(shè)施的設(shè)計、配置及有效使用情況； 
    （二）建筑消防設(shè)施維護(hù)制度及操作規(guī)程的制定情況； 
    （三）建筑消防設(shè)施的維護(hù)情況； 
    （四）建筑消防設(shè)施專項檔案情況； 
    （五）消防控制室值班及設(shè)備運行情況； 
    （六）建筑消防設(shè)施操作人員培訓(xùn)情況。 
    第二十條公安機關(guān)消防機構(gòu)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)單位或者個人立即采取措施消除隱患；不及時消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對危險部位或者場所采取臨時查封措施。 
    被公安機關(guān)消防機構(gòu)查封的，應(yīng)當(dāng)在隱患消除后向公安機關(guān)消防機構(gòu)報告，經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)檢查合格，方可解除查封。 
    第二十一條公安機關(guān)消防機構(gòu)在消防監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施不符合消防安全要求，存在影響公共安全的重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)書面報告本級人民政府。 
    接到報告的人民政府應(yīng)當(dāng)及時核實情況，組織或者責(zé)成有關(guān)部門、單位采取措施，予以整改。 
    第二十二條公安機關(guān)消防機構(gòu)的工作人員進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防機構(gòu)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，消防監(jiān)督檢查應(yīng)出示證件。 
    第二十三條公安機關(guān)消防機構(gòu)及其工作人員不得利用職務(wù)為用戶、建設(shè)單位指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌、銷售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防設(shè)施施工單位。 
    第五章法律責(zé)任 
    第二十四條有下列行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上5000元以下的罰款： 
    （一）違反本辦法第十一條規(guī)定，不按照規(guī)定配備自動消防系統(tǒng)操作人員或者消防控制室不按照規(guī)定實行值班制度的； 
    （二）違反本辦法第十二條、第十三條和第十四條第一款規(guī)定，不按照要求進(jìn)行巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查的； 
    （三）違反本辦法第十四條第二款、第十七條規(guī)定，不按照要求報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案的。 
    第二十五條公安機關(guān)消防機構(gòu)的工作人員有下列行為之一，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： 
    （一）對不符合消防安全要求的消防設(shè)計文件、建設(shè)工程準(zhǔn)予審核合格、消防驗收合格的； 
    （二）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患不及時通知有關(guān)單位或者個人整改的； 
    （三）利用職務(wù)為用戶、建設(shè)單位指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌、銷售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防設(shè)施施工單位的； 
    （四）其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。 
    第二十六條違反本辦法其他規(guī)定，按照有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行處罰的，按照有關(guān)法律法規(guī)給予處罰。 
    第六章附則 
    第二十七條本辦法所稱消防安全重點單位是指： 
    （一）商場（市場）、賓館（飯店）、體育場（館）、會堂、公共娛樂場所等公眾聚集場所； 
    （二）醫(yī)<